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Q.제가 가진 지분을 언제든지 사고 팔 수 있나요?
A.모든 더펜트하우스는 처음 취득한 날로 부터 1년간은 지분에 대한 소유권 이전이 제한 됩니다. 1년이 지난 후부터는 언제든지 자유롭게
사고 파실 수가 있으며 그 판매가도 소유자가 자유롭게 정하시면 됩니다.
또한 회사가 재판매를 활성화하기 위하여 직거래 온라인 장터를 개설하여 지원할 예정입니다. -
Q.내가 그 집의 소유지분을 아무에게나 팔 수 있나요? 아니면 공동소유자 분들의 승인이 필요한가요?
A.귀하는 당사의 기본 심사절차를 통과한 모든 사람에게 지분을 팔 수 있습니다. 당사의 기본 심사과정은 공동소유자에 대한 기본적인 직업이나 범죄사실,
신용 상태등에 대한 확인작업이며 이는 모두를 위한 간단한 절차일 뿐입니다. 기존의 공동소유자에게 5일간의 시간을 주고 우선 매입권을 드릴 수
있으나 이는 절대적인 조건이 아닙니다. 다른 공동 소유자는 새로운 구매자에 대하여 승인할 필요가 없으며 공동소유자가 바뀌는 것에 대하여도
알지못합니다. -
Q.내 지분의 판매가격은 누가 정하나요?
A.모든 공유자는 자기 지분에 대하여 집값 상승 등에 따른 가격을 반영하여 귀하가 원하는 가격으로 임의로 판매가격을 정하실 수 있습니다.
우리는 주택시장에 대한 데이터를 지속적으로 수집하여 귀하에게 공정한 시장가격을 추천할 수 있습니다. -
Q.내 지분을 재판매할 때 판매수수료 등은 얼마인가요?
A.각 나라마다 지분의 판매에 따른 수수료는 달라질 수 있으며 부동산 중개인 등에게 판매를 의뢰할 수도 있습니다. 또한 우리의 플랫폼에서
귀하의 지분을 판매할 수도 있습니다. 우리는 언제든지 공유자 분들이 자기 지분에 대하여 쉽게 사고 팔 수 있도록 플랫폼을 제공해 드립니다.
플랫폼 사용료는 나라별로 별도로 책정되어 부과 될 예정입니다.
만일 당사에 소속된 에이전트를 통해 사고 파는 경우 각각 1-3%의 수수료를 부담하셔야합니다. -
Q.공동지분 소유자가 사망하면 어떻게 되나요?
A.공유자가 사망한 시점에 유언장에 의한 소유자분 상속이 이루어지거나 법적 상속인에게 상속될 수도 있습니다. 이는 나라마다 다를 수 있으며
상속인은 동일한 공유자로서 권리를 갖게 됩니다.